一、目的
规范智能化弱电系统设备设施运行管理工作，保证弱电设备的良好、安全运转。
二、适用范围
适用于利通大夏物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。
三、职责
1.弱点系统运行技工负责智能化弱电系统设备设施的运行现场管理。
2.工程管理部主任负责智能化弱电系统设备运行的综合管理。
3.工程管理部经理负责智能化弱电系统设备运行的检查监督及工作指导。
工程管理部智能化班组负责BA系统、消防系统、空调系统、闭路电视监察系统、电讯系统、电梯极手扶梯系统等设备。当值员工必须熟悉辖内各系统的运作原理及各设备的特性，勤于巡视、检查，做到故障判断准确、维修快捷。遇到困难时应报告主管，并听从主管安排，对一些由保养单位保养及保修的设备，发现问题应及时通知有关保养或保修单位处理。弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录，并负责控制室设备维修保养。对上述工作的检查监督并定期呈报工程管理部经理。
四、工作内容
1.弱点系统运行技工必须熟悉辖内各系统的运作原理及各设备的特性，勤于巡视、检查，做到故障判断准确、维修快捷。
2.经常巡检设备的性能和运行情况，发现问题要及时解决并向上级领导请示汇报。
3.弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录，并负责控制室设备维修保养
4.对于由保养单位保养及保修的设备，发现问题应及时通知有关保养或保修单位处理。
弱电系统图纸资料及维修档案供归档。
2. 按计划完成弱电设备的保养工作，并每日填写工作日志。
3. 负责弱电系统设备设施正常使用。
4.
5. 负责各个管理区域内弱电系统的技术维护和管理，按质量要求制定管理办法和运行维护规范，监督、检查、指导各个管理楼层区域内运行弱电系统及设备、线路的维护保养工作。

6. 负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理，保障电脑网络系统的正常、安全运行。
7. 负责及时解决电脑系统操作运行中出现的问题。
8． 负责弱电系统设备设施安全使用及技术资料归档有关的管理制度。
9. 对每日工作报表检查，并呈报工程经理。
10. 负责弱电系统的维修工作，及时完成工程经理布置的任务。
11. 配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

烧样检测将各回路灯具等用电设备开关全部置于断开位置。

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